Quels sont les enjeux du nouvel écoquartier Monplaisir à Villefranche sur Saône ?

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Le 24/04/2023 à 14h54 458 vues

Question d'origine :

Quels sont les enjeux du nouvel écoquartier Monplaisir à Villefranche sur Saône ? Pourquoi avoir recours à l'occupation temporaire ? Pourquoi laisser une grande zone en friche ?

merci beaucoup

Réponse du Guichet

clarika - Département : Documentation régionale

Le 25/04/2023 à 12h21

Ce projet d’aménagement dans le secteur Monplaisir de Villefranche/Saône a été initié en 2011 et confié au Groupe SERL afin d’étendre le centre-ville tout en développant une mixité sociale et générationnelle autour d’un nouveau parc. Depuis 2019, la 2e étape pour obtenir le label national « Écoquartier » est enclenchée. Délivré par l’État, ce label récompense des projets urbains de qualité, construisant de façon durable la ville.

Le secteur du projet Monplaisir assure le lien entre le centre historique de la ville et ses quartiers Est. Ce secteur était jusqu’à présent composé de tissu résidentiel de faible densité, longtemps laissé à l'écart de l'urbanisation il constitue une enclave dans le tissu urbain dense de Villefranche. Cette zone de 9 ha était encore récemment occupée par des industries. Le site présente un fort potentiel foncier : sa proximité avec le centre-ville offre l’accès à de nombreux équipements scolaires, commerciaux et administratifs. Il se situe également à proximité de la gare (600 mètres), sur l’axe Lyon/Mâcon. L’emprise du projet est limitrophe du centre-ville, dont l’extension est freinée par la coupure que forme la voie ferrée et son viaduc. L’urbanisation de ce secteur, en plus de représenter une offre en foncier intéressante, permettrait la densification du centre urbain, une dépollution du site ainsi qu’une réduction de la surface artificialisée (80% avant-projet contre 54% après projet). De plus ce projet permettra également d’élargir le centre-ville, qui est très longiligne car calqué sur le centre historique, le long de la rue nationale (1 km). La volonté politique est de développer ce centre-ville sur un axe Est/ Ouest. Le programme prévoit 550 logements, dont 100 sociaux, un parc urbain (0,8 ha), un cinéma multiplexe, des commerces, des bureaux et un parking en silo. La programmation de ce projet a été pensée en complémentarité avec le centre-ville et le reste du territoire. Une attention particulière est portée aux protections contre les nuisances sonores de l'axe ferroviaire. La ville de Villefranche a souhaité faire émerger un projet d’aménagement et de développement global qui permet d’intervenir avec cohérence sur ce vaste espace et d’intégrer les objectifs de la ville en matière d’urbanisme, d’habitat et de développement économique en adéquation avec les objectifs du développement durable.

Source : Ministère de la transition écologique – description du projet Ecoquartier Monplaisir - Villefranche

La maitrise d’œuvre est assurée par le Groupe SERL, Société Anonyme d’Economie Mixte, expert en aménagement et construction depuis 1957.

Vous pouvez suivre les différentes étapes du projet sur son site :

Vous pouvez contacter le chef de projet de la SERL : François TRICHET 06 14 41 22 63

Ce projet est inscrit au PLU de l’agglo Villefranche Beaujolais dont vous pouvez lire la publication de juin 2022 et notamment la partie concernée : Secteur OA16 ou d’« Orientations d’Aménagement et de Programmation n° 16 » : Monplaisir 12,2 hectare

Sur le site de la ville de Villefranche qui présente le projet , nous avons également lu l’appel à projets concernant l'occupation temporaire du site à l'angle des rues Monplaisir et Quarantaine en accompagnement des chantiers de l'écoquartier :

- Sur une durée d'un an
- Pour des activités ponctuelles ou régulières en container ou en extérieur (prêt gratuit de containers par la Mairie)
- Comprend également une scène en plein-air de 30 m2
- A l'intention d'associations et d'entreprises de l'économie sociale & solidaire

En 2022, de nombreuses animations ont donc été proposées: Villefranche-sur-Saône (69) : une année 2022 animée sur l’EcoQuartier Monplaisir

: Villefranche-sur-Saône (69) : une année 2022 animée sur l’EcoQuartier Monplaisir - Groupe SERL

Ce concept de friche urbaine temporairement occupée est renouvelable. Friche Monplaisir - Villefranche-Sur-Saône - Ma Friche Urbaine

Pour en savoir plus, vous pouvez contacter à la mairie de Villefranche l’adjoint en charge des aménagements urbains, grands projets, mobilités et Intermodalités : Benoit Froment.

Enfin, si vous êtes non loin de Villefranche et que vous vous intéressez pleinement à ce projet, vous pouvez ce mercredi 26 avril, assister à un Ciné-débat sur l’agriculture urbaine dans le cadre de l’aménagement de l’écoquartier Monplaisir : à 18h45 au Cinéma CGR.