Question d'origine :
Bonjour
J'ai un appartement en loi Pinel incluant un garage en sous-sol. Puis je établir 2 baux pour la location (un pour l'appartement et un autre pour le garage). Mais dans ce cas dois je déduire le montant du garage auprès du fisc .
Cdlt
Réponse du Guichet
bml_soc
- Département : Société
Le 06/01/2016 à 14h16
Bonjour,
Tout comme l'explique le site non officiel dédié à cette loi, "la Loi pinel est un dispositif fiscal pour relancer la construction de logements neufs en France (plan de relance du logement 2015) et offre une réduction d'impôt lors de l'achat d'un bien immobilier neuf, à condition, qu'il soit mis en location pendant 6 ans au minimum."
Le site internet de MC&A répond parfaitement à votre question : vous pouvez faire deux baux distincts pour l'appartement et le garage mais vous ne pourrez alors pas défiscaliser sur le prix du garage.
Quelques livres sur le sujet :
Réussir son investissement dans les parkings et les garages, Julien Bédouet, Maxima-Laurent du Mesnil, 2015
Location, mode d'emploi, Yves Rouquet, Delmas, 2015
Le guide du logement 2015, Paul Massé, Scrineo, 2015
DANS NOS COLLECTIONS :
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