Question d'origine :
Bonjour
Suite à de gros problèmes d'infiltrations d'eau dans notre immeuble nous avons du lancer une DO.
Pour préparer le passage de l'expert nous aimerions savoir qu'elles dont les normes en terme de revêtement d'étanchéité à la fois sur les balcons et sur le sol et les parois des sous-sols situés en zone inondable avec la nappe phréatique à moins de 5m.
En effet, nous avons à la fois des infiltrations d'eau entre les balcons avec stagnation d'eau sur la dalle qui n'a reçu aucune étanchéité.
Ceci cause des points d'infiltrations et un ruissellement sur la façade sans compter que les tuyaux d'évacuation sont désaxés par rapport aux bondes.
D'autre part dans les sous-sols nous avons un ruissellement d'eau sur les parois lors de pluies et un sol humide dont le revêtement s'écaille régulièrement. Nous avons eu par ailleurs déjà une inondation dans les sous-sols.
Le sas ou se trouve l'ascenseur et le local technique n'a reçu aucun enduit étanche ou un cuvelage ni même une aération.
Le constructeur dit qu'il a respecter les normes minimales mais notre immeuble n'a que 2 ans et fuit de partout!
Merci de votre aide
Mathilde
Réponse du Guichet
gds_db
- Département : Equipe du Guichet du Savoir
Le 20/01/2017 à 14h21
Bonjour,
Concernant l'étanchéité de votre sous-sol, les normes mentionnées dans ce document semblent correspondre à ce que vous recherchez : Défauts d’étanchéité en sous-sol
• Murs en maçonnerie de petits éléments et revêtements d'imperméabilité : norme NF P 10-202 -2 (DTU 20.1)
• Cuvelage : norme NF P 11-221-1 (DTU 14.1)
Voir aussi ces autres documents publiés par l'Agence qualité construction :
- Fiches Pathologie : Humidité en sous-sol des bâtiments
- Humidité en sous-sol enterré... et pièces habitables
- DES SOUS-SOLS ENCORE TROP SOUVENT HUMIDES
Pour votre balcon, nous vous renvoyons aux documents suivants :
- Fiches Pathologie : Désordres affectant les balcons
- Principes constructifs pour l’Accessibilité des balcons, des loggias et des terrasses
Ils mentionnent les normes suivantes :
- DTU 21 : Ouvrages en béton.
- DTU 43.1 : Étanchéité des toitures-terrasses et toitures inclinées avec éléments porteurs en maçonnerie en climat de plaine.
Pour plus d'information, nous vous conseillons de vous adresser à l'ADIL (Agence d'Information sur le Logement Département) dont vous dépendez.
Bonne journée.
Concernant l'étanchéité de votre sous-sol, les normes mentionnées dans ce document semblent correspondre à ce que vous recherchez : Défauts d’étanchéité en sous-sol
• Murs en maçonnerie de petits éléments et revêtements d'imperméabilité : norme NF P 10-202 -2 (DTU 20.1)
• Cuvelage : norme NF P 11-221-1 (DTU 14.1)
Voir aussi ces autres documents publiés par l'Agence qualité construction :
- Fiches Pathologie : Humidité en sous-sol des bâtiments
- Humidité en sous-sol enterré... et pièces habitables
- DES SOUS-SOLS ENCORE TROP SOUVENT HUMIDES
Pour votre balcon, nous vous renvoyons aux documents suivants :
- Fiches Pathologie : Désordres affectant les balcons
- Principes constructifs pour l’Accessibilité des balcons, des loggias et des terrasses
Ils mentionnent les normes suivantes :
- DTU 21 : Ouvrages en béton.
- DTU 43.1 : Étanchéité des toitures-terrasses et toitures inclinées avec éléments porteurs en maçonnerie en climat de plaine.
Pour plus d'information, nous vous conseillons de vous adresser à l'ADIL (Agence d'Information sur le Logement Département) dont vous dépendez.
Bonne journée.
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