Dans le cadre d'un investissement locatif,du notaire ou de l'expert, à qui vaut-il mieux s'adresser ?

Les références communiquées dans la réponse apportée à votre question initiale vous permettent de faire le point sur l'objectif visé à travers un projet investissement locatif.

Quel interlocuteur selon le bénéfice visé ? 

• Percevoir des revenus complémentaires

En premier lieu, il vous faudra acheter le bien à louer et trouver le financement. Dans ce cas, votre banquier peut être votre premier interlocuteur. Il vous permettra de construire votre plan de financement tout en vous orientant également sur des dispositifs avantageux fiscalement. 

De nombreuses banques ou autres organismes proposent les services de conseillers en gestion de patrimoine, la plupart du temps facturés. Leur rôle est d'analyser le patrimoine du client, d'avancer de solutions de financement, de mettre en place un business plan, de procurer des conseils de placements et/ou d'investissement, de renseigner sur les évolutions fiscales et juridiques et enfin de proposer des solutions adaptées pour optimiser le patrimoine du client. 

Votre banquier, s'il n'offre pas ce service, saura certainement vous orienter. Certains officient au sein d’une étude notariale ou d’une société d’assurance. 

Les revues de consommateurs (Que choisir immobilier ou 60 millions de consommateurs Immo, Le revenu, Mieux vivre, votre argent...) proposent également régulièrement des études comparatives des agences spécialisées en gestion de patrimoine. 

• Construire un patrimoine

Construire un patrimoine, le transmettre nécessite le conseil du notaire. 

• Payer moins d'impôts

Le site Service-Public.fr fait le point sur les dispositifs fiscaux existants pour l'investissement locatif. 

Investissement locatif : quels sont les dispositifs ? | Service-public.fr. En bas de la page, on vous oriente sur le service des impôts de votre domicile qui vous permettra d'ajuster au mieux votre projet, selon votre situation. 

Bon investissement !