Qui est le propriétaire de l'immeuble du 6 rue Marcel-Gabriel Rivière Lyon 2 ?

Bonjour,

Vous cherchez à savoir qui est le propriétaire de l'immeuble du 6 rue Marcel-Gabriel-Rivière, dans le 2e arrondissement de Lyon, et plus précisément, de l'ancien hôtel de ventes commisseurs priseurs. 

Sachez tout d'abord que la rue Marcel-Gabriel-Rivière, tenant place de la République et aboutissant Place de l'hôpital, a été dénommée grande rue de l'Hôpital jusqu'en 1979 (Source : fichier des voies de Lyon, Archives municipales de Lyon).

La base Photographes en Rhône-Alpes de la Bibliothèque municipale de Lyon contient une photographie de la façade de l'[Hôtel des ventes de Lyon-Presqu'île] (prise de vue le 16 novembre 2000), et présente un historique de ce dernier :

Historique
Site historique des enchères lyonnaises, siège social de la Chambre régionale des commissaires-priseurs, l'Hôtel des Ventes de la Presqu'île fut aussi celui où la totalité des études de la ville a exercé, jusqu'en 1978. Source : "Le prestige de retour en presqu'île" / Sophie Bloch in Lyon Figaro, 17 novembre 2000, p.3.

On peut également y voir une photographie de l'intérieur : [Hôtel des ventes de Lyon-Presqu'île] (Photographie reproduite in Lyon Figaro, 17 novembre 2000, p.3.).

L'Annuaire des entreprises, data.gouv.fr nous apprend que l'hôtel des ventes, de la société BERARD - JEANROY - ROUSSELOT, a été fermé le 31 août 2021.

Cet établissement, immatriculé sous le siret 442 425 591 00017, est fermé. Il a été créé le 1 juillet 2002, il y a 24 ans. Il a été fermé le 31 août 2021, il y a 5 ans. C’est un ancien siège social de la société BERARD - JEANROY - ROUSSELOT (HOTEL DES VENTES DE LYON PRESQU'ILE), qui possède 3 autre(s) établissement(s).

Ce départ est relaté dans la Tribune de Lyon du 8 mars 2022, Lyon 2e. L’hôtel des ventes de la rue Marcel-Gabriel-Rivière déménage :

C’est une page de l’histoire de Lyon qui se tourne : pour la première fois depuis sa création à la fin du XIXe siècle, l’hôtel des ventes situé rue Marcel-Gabriel-Rivière, en face de l’Hôtel-Dieu, n’accueille plus de commissaire-priseur. Exit les Bremens, Chenu, Scrive… La société Bérard-Péron a abandonné les lieux pour de nouveaux locaux en août dernier, laissant vides ces 639 m² répartis sur deux étages.

Les opérateurs Omnium et JLL sont ouverts à toute activité pour prendre la suite, sauf de la restauration. Pour les curieux, cet emplacement premium, rénové en 2000, se divise en quatre cellules et affiche un loyer de 250 000 euros par an.

L'article de la Tribune de Lyon de mars 2022 ne mentionne pas le nom du propriétaire bailleur. Omnium et JLL sont des agences immobilières commerciales mandatées pour la commercialisation des locaux, non les propriétaires. On apprend que l'emplacement de l'ancien hôtel des ventes occupant 639 m² répartis sur deux étages, affiche alors un loyer de 250 000 euros par an.

La consultation des plans parcellaires des Archives municipales de Lyon (1861-1995) nous permet de voir que dès 1919, le 6 rue de l'Hôpital (qui deviendra rue Marcel-Gabriel-Rivière en 1979) appartient aux Hospices Civils de Lyon, et ce jusqu'à la vue de 1995, où l'on voit le 6 rue MG. Rivière comme propriété des Hospices Civils de Lyon (HCL) :

C'est la célèbre famille de restaurateurs lyonnais, la famille Lonobile, à la tête de Casa Nobile  qui a signé un accord avec les HCL pour investir les murs. La presse locale s'est fait le relais de cette reconversion :

- Lyon. Casa Nobile va investir un spot historique de la Presqu’île (Lyon People, 24 janvier 2024) :

Jean Lonobile ne baisse pas les bras. Un an après le décès soudain de son frère Pierre Lonobile, victime d’une crise cardiaque en plein service, le 20 décembre 2022, son clan a décidé de frapper un grand coup en investissant un bâtiment emblématique de la Presqu’île, bien connu des amateurs d’art, situé 6, rue Marcel Rivière (Lyon 2), en face de l’Hôtel-Dieu. Un nouveau spot qui va compléter leur collection de pizzerias.

Selon nos informations, Jean Lonobile et son fils Pierre viennent de signer avec les Hospices Civils de Lyon la reprise de l’hôtel des ventes de la Presqu’île où officièrent les commissaires-priseurs de l’étude Bremens-Belleville dirigée par Jean-Marc Bremens et Christophe Belleville. En 2021, la décision de Jean-Marc Bremens de prendre sa retraite a favorisé les retrouvailles entre son associé Christophe Belleville et Cécile Conan qui se sont installés rue de Castries (pôle artistique) et à Mions (pôle judiciaire).

- Casa Nobile va ouvrir une immense trattoria dans un lieu historique de 500 m² à Lyon (le bonbon, 25 janvier 2024) :

L'accord a été signé avec les Hospices Civils de Lyon pour la reprise de ce bâtiment prestigieux. Ancien site des enchères lyonnaises et siège de la Chambre régionale des commissaires-priseurs, l’hôtel des ventes a été le théâtre d'une multitude d'événements artistiques et culturels. Avec ses deux entrées, ses salles au rez-de-chaussée et en étage sous verrière ainsi qu'une cave voutée, l'hôtel des ventes offre un espace vaste et riche en histoire.

- Lyon. Pourquoi l’ouverture du nouveau Casa Nobile XXL est retardée (Lyon People, 24 avril 2026) :

Dans l’ombre de l’Hôtel-Dieu, un chantier d’envergure touche à sa fin : celui du futur Casa Nobile, nouveau vaisseau amiral de la famille Lonobile. Un projet mûri de longue date, installé dans un bâtiment chargé d’histoire, autrefois haut lieu des enchères lyonnaises.

Propriété des Hospices Civils de Lyon et longtemps siège social de la Chambre régionale des commissaires-priseurs, l’Hôtel des Ventes de la Presqu’île fut le lieu où la totalité des études de la ville ont exercé, jusqu’en 1978. Il dispose de deux entrées, rue Marcel Rivière et rue Paufique, de plusieurs salles, au rez-de-chaussée et en étage sous verrière, ainsi que d’une belle cave voutée.

Depuis l’annonce de la reprise sur notre antenne en 2024, la famille Lonobile a vu grand. Plusieurs millions d’euros ont été injectés pour transformer les 600 m² du site en une adresse ambitieuse, capable d’accueillir jusqu’à 300 couverts. Un projet corrélé avec le succès du restaurant historique devant lequel une longue file d’attente se forme tous les jours.

Verrière, cave voûtée, volumes spectaculaires : tout a été pensé pour créer une expérience à la hauteur de la réputation déjà bien installée de Casa Nobile, régulièrement pris d’assaut place de l’Hôpital, en face de la brasserie Le République (Aurélien Liveneau) et mitoyen du Café Hôtel Dieu (Lionel Badier) et du F2 (Frédéric Fass).

Annoncée initialement pour 2025, l’ouverture entrerait néanmoins dans sa dernière ligne droite (le conditionnel est de mise car la commission de sécurité n’est pas encore passée et qu’un problème de gaine doit être réglé). Selon nos sources, les équipes se préparent à ouvrir dans le courant du mois de mai 2026. La transformation en profondeur de ce site emblématique a mobilisé toutes les ressources de la famille qui a de quoi voir venir, financièrement parlant.

Vous pouvez consulter le permis de construire à Lyon pour 810 m² de locaux - 6 Rue Marcel-Gabriel Rivière sur la base basedespermis.fr :

Cette page présente le permis de construire n° 0693822500010, délivré le 10 mars 2026 à Lyon (Rhône, Auvergne-Rhône-Alpes), pour un projet situé 6 Rue Marcel-Gabriel Rivière, Lyon (69000). Le permis de construire est une autorisation d'urbanisme délivrée par la mairie, obligatoire pour les constructions nouvelles ou les extensions importantes - ce dossier est porté par CASA NOBILE. Il s'agit d'un projet de transformation avec diminution, portant sur 810 m² de surface de plancher sur un terrain de 866 m², à destination principale locaux. Le projet porte sur 91 m² en commerce et services.

À ce jour, le statut administratif est terminé, les parcelles cadastrales concernées sont AL2.

 

Pour en savoir plus sur l'important patrimoine foncier des HCL, vous pouvez lire l'enquête de Médiacités Lyon : Hospices civils de Lyon : radiographie d’un empire foncier de plus d’une soixantaine hectares (1 avril 2025).

Bonne journée