ramonage

Réponse du service Guichet du Savoir

Ainsi que vous le lirez sur le site maison-facile.com :
"[...] La législation impose :
Un ramonage annuel des installations utilisant des combustibles gazeux.
Deux ramonages par an pour celles qui utilisent des combustibles liquides et solides (fuel, bois, charbon). Le premier, pendant la période d'utilisation de la cheminée, le second avant.
A noter : cette opération doit être réalisée par un professionnel. Un certificat de ramonage précisant le ou les conduits de fumée ramonés et attestant de la "vacuité du conduit sur toute sa longueur" vous sera délivré, certificat que vous devrez fournir à votre compagnie d'assurances. [...]"

Des renseignements complémentaires sont publiés par le site paruvendu.fr :
" Quels que soient le lieu et le type de bâtiment dans lequel vous habitez, une cheminée ne doit pas fonctionner si elle n’est pas ramonée régulièrement. Une obligation légale d’une part, mais surtout une obligation de sécurité. Et pour cause : une cheminée non ou mal ramonée vous expose directement au reflux des gaz dans votre salon, voire à un incendie. [...]

Ramonage : pas une option, une nécessité !
Suie, nids d’oiseaux, branches… Vous n’avez pas idée du nombre d’éléments différents qui peuvent obstruer votre cheminée ! Une chose est sûre, que vous habitiez en ville ou à la campagne, dans une vieille maison ou un immeuble récent : dès lors que la cheminée fonctionne, il vous faut l’entretenir.
En plus de la loi, le Règlement sanitaire départemental**, bien qu’il varie selon les zones, impose généralement un ramonage une fois par an pour les conduits de combustibles gazeux et deux fois par an pour les conduits de combustibles liquides et solides (fuel, bois, charbon).
Vous pouvez éventuellement effectuer le ramonage vous-même, mais devrez de toute façon fournir un certificat délivré par un maître ramoneur. Un certificat que vous remettrez à votre compagnie d’assurances et que vous conserverez en cas de problème.

À savoir : le ramonage peut être demandé par le propriétaire, le locataire ou le syndic. Les frais de ramonage (de 40 à 70 euros) sont à la charge de l’occupant. [...]"

Consultez le dossier Combien coûte un ramonage ? sur le site dossierfamilial.com.

Vous devez donc assumer les frais relatifs à l'entretien de votre cheminée à bois (si tel est bien le cas) lors du ramonage obligatoire deux fois par an. Il vous faut demander au propriétaire ou à l'ancien locataire l'attestation d'entretien effectué par ses soins pour savoir à partir de quelle date vous devrez le faire (faire) à votre tour.